北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）作為一家專門做征地拆遷評估的機構(gòu)，多年專做該領(lǐng)域積累豐富的談判技巧和實戰(zhàn)經(jīng)驗，為您提供較具專業(yè)化的估值和獲取補償當(dāng)中的談判技術(shù)服務(wù)，歡迎您隨時垂詢。

企業(yè)和個體遇到了征地拆遷，需要做哪些準(zhǔn)備怎么去維護自身的利益？

1、要了解拆遷項目和項目的背景

2、深入的了解各項拆遷安置補償?shù)恼?，包括地方的政策，以及國家大方向政策?/p>

3、企業(yè)自身也做好相應(yīng)的準(zhǔn)備

4、企業(yè)自行整理清點企業(yè)的資產(chǎn)，保存會計賬表，各項企業(yè)經(jīng)營過程中的票據(jù)、材料清單等

5、再是企業(yè)自己做好各項經(jīng)營相關(guān)的許可證的排查，避免法律隱患。主要是消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督、稅務(wù)、審計、環(huán)保等方面的許可證。

6、做好相關(guān)這些后，聯(lián)系聘請專業(yè)的律師和評估團隊，進行專業(yè)指導(dǎo)和資產(chǎn)評估，做到心里有數(shù)。

7、做好相關(guān)準(zhǔn)備后，也要時刻關(guān)注，拆遷方的動向，及時了解拆遷項目推進和補償進度。

8、最后，要是遇到拆遷，一定要做好長期做好斗爭的準(zhǔn)備，因為征地拆遷的談判和補償不會是一朝一夕解決的，會牽扯很多利益方面的問題，所以要做好一定的心里預(yù)期。

在土地和房屋的征收過程中，大部分人可能都會遇到拆遷暴力拆除或者非法拆除，這個時候，這個時候我們需要做哪些工作來維護自己的利益呢？

由于這個違法強拆有一定的突然性，很多人都準(zhǔn)備不足，會下意識的去攔截暴力拆遷人員或拆遷現(xiàn)場，在這里我真心提醒您，還是不要過去攔截，因為往往這種強拆現(xiàn)場會有大量的執(zhí)法人員、相關(guān)人員等，幾十號、甚至上百號人員到現(xiàn)場維持“秩序”，并且也會出動很多大型的機械和設(shè)備，所以您過去攔截的話，可能會進一步對您的身體和財產(chǎn)造成再次的損失。

所以如果遇到了被相關(guān)部門強拆的情況，在現(xiàn)場要拍照拍視頻，留下圖像影視等證據(jù)，不光要拍攝資產(chǎn)強拆現(xiàn)場的資料，也要拍攝強拆現(xiàn)場相關(guān)人員的工作證件照和人臉照片，方便后續(xù)追責(zé)的認(rèn)定，拆過后趕緊找相關(guān)專業(yè)的法律服務(wù)和評估服務(wù)的人員，協(xié)助您獲取合法權(quán)益。