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北京正鼎輝資產評估有限公司,由財政部頒發(fā)的具有資產評估資格的專業(yè)資產評估機構,專業(yè)為廣大企業(yè)提供企業(yè)的資產評估報告,為了更廣大的客戶需求,本公司聯盟了全國專業(yè)的律師團隊,更好的幫助被拆遷方以新的土地管理法,明確規(guī)定應保障被征收人原有生活水平不降低,長遠生計有保障法定的安置補償政策。
大體分為貨幣補償和產權置換,但各地真正落實的很少,要么就是剝奪選擇方式,只提供一種安置補償方式,要么就是貨幣化人為降低補償標準,要么就是安置房遙遙無期或各種質量、面積糾紛,筆者認為,嚴格、準確地落實法定補償安置方式,保障被征收人法定的選擇權,是目前工作重中之重。
當然,對于房屋面積較小、經濟比較困難、屬于唯一住房的被征收戶,筆者建議應當優(yōu)先提供產權置換的安置方式,而不應“給錢了事”,畢竟征收拆遷特別是棚改項目、舊城改造項目都應以保障和提高原居民生活質量為首要目標,否則就是南轅北轍了,目前征收拆遷領域屬于社會矛盾糾紛高發(fā)領域,也是利益沖突集中領域,做好征收拆遷安置補償工作不僅需要依法依規(guī),也需要根據當地被征收戶實際情況等具體問題具體分析,不能一刀切地認定違建,也不能一味地“給錢了事”,甚至給得還很少。
公司評估范圍有:無形資產和有形資產評估以及固定資產評估,拆遷、房屋、魚塘、果園、果樹、林木、探礦權、土地使用權、版權、商標、侵權、設備、股權、水產養(yǎng)殖損失、養(yǎng)殖場、各類工廠、各類店鋪商場評估等等。